bruce Anane
Cette semaine a vu davantage de couverture médiatique et de retombées sur la saga CrowdStreet Nightingale. On a aussi assisté à une vente record du monde, au lancement d’une nouvelle plateforme et plein d’autres petites nouveautés.
FouleRue
Si vous avez manqué les détails de la saga CrowStreet, consultez le récapitulatif de la semaine dernière. Bref, il semblerait que 63 millions de dollars aient été volés à un sponsor qui a collecté sur la plateforme.
Cette histoire a continué à se développer. Un morceau de Le journal de Wall Streetfournit plus de détails, y compris l’annonce que CrowdStreet aura un nouveau PDG.
L’article cite deux signaux d’alarme qui auraient dû être détectés par la plateforme. La première est l’omission par Nightingale des résultats de deux transactions qui ont mal tourné. Cela a donné aux investisseurs une vision déformée de leurs antécédents. La seconde était une clause d’arbitrage exigeant que les différends soient réglés par un tribunal rabbinique.
Les clauses d’arbitrage sont cependant assez normales, n’est-ce pas ? Eh bien, la vraie nouvelle vient du tribunal rabbinique. Ils sont uniques dans le système juridique israélien et constituent un tribunal religieux. Ce n’est pas quelque chose que l’on s’attendrait généralement à trouver dans une transaction immobilière dans un immeuble de bureaux à Atlanta ou à Miami.
Le WSJ a également examiné plus en détail 104 autres offres proposées sur la plateforme, concluant :
- Plus de 50 % des transactions n’ont pas généré les rendements escomptés.
- Les investisseurs ont perdu environ 34 millions de dollars sur 19 transactions sous-performantes
- 12 transactions ont perdu environ 100 % des contributions des principaux investisseurs
- 20 transactions nettement surperformées
- Il est encore trop tôt pour savoir comment s’en sortiront des centaines d’autres personnes.
- Si les promoteurs constataient des lacunes, ils demandaient aux investisseurs de contribuer davantage – sinon ils risquaient de perdre leurs investissements. Un exemple inclut un projet de 45 millions de dollars qui nécessite environ 32,5 millions de dollars supplémentaires après la conclusion de la transaction pour terminer le projet.
- CrowdStreet a facilité la relance d’une entreprise qui a menti aux investisseurs, à la SEC et au ministère de la Justice. Leur PDG a été reconnu coupable de fraude en matière de collecte de fonds et condamné à la prison.
Il existe également un autre cas documenté de fraude. En 2018, une société appelée MG Capital a levé 35 millions de dollars pour un fonds immobilier (1,8 million de dollars auprès des investisseurs de CrowdStreet), maintenant de solides performances historiques.
En 2021, la SEC et le ministère de la Justice les ont accusés de fraude en valeurs mobilières sur la base de rapports falsifiés. Ces rapports cachaient des pertes importantes et compensaient également entièrement la présence d’un fonds antérieur. Les investisseurs de CrowdStreet ont perdu environ 1,2 million de dollars à cause de la fraude.
Il y a plus d’informations dans l’article et dans le texte intégral ça vaut la peine d’être lu.
Se rallier
Les investisseurs dans un iPod non emballé pendant le Rallye ont eu quelques semaines folles.
SUR 27 juillet, ils ont reçu une offre d’achat de l’actif. L’offre aurait représenté un rendement net de 10,4 % depuis la dernière transaction, mais seulement de 1,6 % depuis l’introduction en bourse. C’était un vote serrémais il semble qu’il ait finalement échoué.
Cela s’est avéré être la bonne décision. 31 juillet, les investisseurs ont reçu une offre plus élevée. Cette fois pour 29 000 $, soit un rendement net de 11,2 % depuis l’introduction en bourse et un prix de vente record mondial pour un iPod de première génération. Cette fois, le vote a été approuvé.
MasterExchange
L’Europe dispose d’une nouvelle plateforme d’investissement en redevances musicales basée sur NFT. MasterExchange annoncé leur lancement officiel cette semaine. La plateforme ressemble à Royal. Il existe un « accord de licence d’investissement » pour une part des redevances. Celui-ci se décompose en actions représentées par un NFT.
Échange de redevances
Nous ne savons pas quand cela s’est produit, mais Royalty Exchange a apporté quelques mises à jour à l’interface utilisateur. Cela se voit surtout sur pages de liste. Outre l’apparence mise à jour, nous pensons que les listes sont finalement un peu plus faciles à naviguer.
Arrivé
Arrivé a franchi une nouvelle étape cette semaine. Annoncé par e-mail et sur Twitter, plus de 100 millions de dollars ont été investis dans Arrived. Ils notent également que cela fait d’Arrived la plateforme de financement participatif immobilier à la croissance la plus rapide de tous les temps.
Pour être juste envers les autres plateformes, des sociétés comme Fundrise ont contribué à ouvrir la voie au financement participatif immobilier. La croissance rapide d’Arrive est donc due en partie à la croissance lente et laborieuse de ses prédécesseurs.
Les 200 meilleures entreprises Fintech de CNBC
CNBC publié leur liste des 200 plus grandes entreprises de technologie financière. Voici quelques noms que nous avons reconnus dans cette liste :
- Financement alternatif
- Magnat de l’immobilier
- République
- Couverture de toit
- Investissement en semences
- Prêt alternatif
Il n’existait aucune catégorie pour les investissements alternatifs en général. Il est intéressant de voir les noms qui ont figuré et n’ont pas figuré sur la liste. En particulier, le choix d’inclure SeedInvest après leur acquisition nous semble un peu étrange.
Une note de musique
ANote Music a été récemment annoncé sur Twitter que leur premier catalogue K-pop arriverait sur la plateforme le 23 août. C’est un genre populaire ces dernières années, nous sommes donc curieux de voir quelle sera la note du catalogue.
Artipli
Dans un Tweet à la fois intéressant et peu clair, ARTSPLIT semble avoir annoncé le « splitunivers ».
Ils répertorient les œuvres d’art, la musique, les films, les pubs et les accessoires illustrés. Cependant, vous ne trouvez pas de mentions de Movie, Pub ou Prop sur leur site Web. Une recherche Google pour « MovieSplit » ne renvoie qu’un film de M. Night Shyamalan (« Split ») de 2016 qui, selon les utilisateurs d’IMDB, est en fait plutôt correct.
Donc, en fin de compte, nous ne savons pas exactement quelle est cette annonce. S’il s’agit d’une plateforme unifiée pour investir dans l’art, la musique, l’immobilier, ainsi que les films et les « pubs », c’est plutôt excitant !
