Une étude sur les salles de bains révèle une hausse de la taille, du budget et des équipements de bien-être.

S’il semble que les salles de bains principales que vous voyez ces derniers temps deviennent plus grandes et plus luxueuses, ce n’est pas votre imagination ! Selon la plateforme DIY Houzz dans son Rapport 2023 sur les tendances des salles de bains aux États-Unis, ils grossissent en fait. Ils sont également de plus en plus chers et mis à jour avec des fonctionnalités de conception de bien-être.

Un propriétaire sur cinq (22 %) agrandit la salle de bains de sa suite principale lors de rénovations, et près de trois salles de bains sur cinq (59 %) mesurent désormais 100 pieds carrés ou plus, note le rapport. (Comparez cela à une salle de bains de couloir standard, qui mesure souvent cinq pieds sur huit pour un total de 40 pieds carrés.)

Des budgets plus importants

Les propriétaires incluent des fonctionnalités haut de gamme dans ces salles de bains rénovées et, sans surprise, investissent beaucoup plus dans leurs projets. « Les dépenses moyennes nationales en rénovation de salle de bains primaire ont augmenté de 50 %, passant de 9 000 $ en 2022, passant de 9 000 $ à 13 500 $ », révèle le rapport. « Pour ceux qui effectuent des rénovations « majeures », qui incluent des améliorations de douche, les dépenses moyennes ont augmenté de 33 % d’une année sur l’autre pour atteindre 20 000 $. La dépense moyenne pour les salles de bains principales de 100 pieds carrés ou plus est de 25 000 $, contre 15 000 $ pour les petites salles de bains de 100 pieds carrés », note Houzz.

Cela s’inscrit dans une tendance continue, note Marine Sargsyan, économiste à la plateforme. «C’est la quatrième année consécutive que les dépenses moyennes augmentent pour les salles de bains principales», commente-t-il, ajoutant que ces espaces continuent de susciter l’attention des propriétaires à la recherche d’un style et d’une fonctionnalité améliorés. « Ils continuent d’investir dans des améliorations pour répondre aux besoins et désirs futurs. »

Divers facteurs, notamment l’intérêt continu pour la durabilité et les préoccupations liées au vieillissement, sont à l’origine de ces changements, comme le concluent le rapport et les réponses des designers de tout le pays dans les groupes professionnels de médias sociaux.

«Je reçois des appels de clients qui souhaitent vieillir chez eux», partage le concepteur de cuisines et de salles de bains de la région centrale de l’Oregon. Emily Cathcart. « Ils prévoient de rester longtemps chez eux. Cela se traduit par des douches 20 % plus grandes, des toilettes avec bidets et barres d’appui, et des budgets compris entre 110 et 125 000 dollars, écrit-il dans son commentaire de groupe.

Facteurs de coût

Architecte d’intérieur dans la région de Westchester, New York Sacha Drozdetski voit définitivement les coûts augmenter, écrit-il. « En ce qui concerne le budget de notre projet de rénovation de la salle de bains principale, après Covid, nous avons remarqué une tendance à dépenser davantage pour la salle de bains principale, jusqu’à plus de 50 000 $. » Ses clients investissent dans des toilettes et des bains à air intelligents, ainsi que dans des douches qui sont souvent 30 % plus grandes après rénovation.

De l’autre côté du pays, designer basé à Pasadena en Californie Michelle Blémel commente : « Le budget du projet pour la rénovation de salles de bains principales dans la région de Los Angeles a tendance à être supérieur à la moyenne : plus de 40 000 $ pour des salles de bains de taille moyenne (huit x 10 pieds). »

Même si l’encombrement croissant – qui vous oblige souvent à emprunter de l’espace dans des pièces, des placards ou des couloirs adjacents – fait augmenter les coûts, l’ajout d’équipements fait de même. En plus des améliorations de la douche, Blemel comprend des vanités spécialisées avec des stations de recharge intégrées et des miroirs LED améliorés avec des fonctions antibuée et de gradation, dit-il.

Architecte d’intérieur basé à Philadelphie Nina Vert partage : « Si nous pouvons agrandir une zone adjacente, comme un placard ou un coin inutilisé, nous agrandirons la salle de bain de 20 à 50 %. » Lorsque l’agrandissement n’est pas possible, retirez les baignoires rarement utilisées et agrandissez la douche tout en respectant l’empreinte au sol de la salle de bain existante.

Copropriétaire de l’entreprise de conception-construction de Seattle Tristan Gary souligne que l’ajout de toilettes suspendues, de nouvelles toilettes fermées, de douches à vapeur et d’un éclairage amélioré ont également augmenté les budgets. « Mais je voudrais aussi ajouter que, surtout, le coût de la main d’œuvre a augmenté de façon exponentielle et contribue à la plus forte augmentation du coût des salles de bains primaires », explique-t-il.

Améliorations de la douche

Houzz rapporte que plus de trois propriétaires sur cinq (61 %) augmentent la taille de leur douche, et environ une famille sur cinq (20 %) augmente la taille de sa douche de plus de 50 %. Créateur de cuisine et salle de bain Cristina Kosoff il le voit certainement dans son studio à Denver, dit-il. « La plupart des maisons les plus anciennes de notre région ont été construites avec des douches de trois pieds sur trois. Les clients doublent la taille pour inclure un banc.

Ces espaces non seulement s’agrandissent, mais ils deviennent également plus luxueux, selon Houzz et les designers que j’ai interviewés. Houzz rapporte : « Plus des deux tiers des propriétaires intègrent des fonctionnalités haut de gamme dans les douches rénovées (67 %), notamment des pommes de douche à effet pluie, des douches doubles, des douchettes corporelles et des mitigeurs thermostatiques (54 %, 20 %, 16 % et 14 %). ).”

Green ajoute également des bancs intégrés et d’autres équipements : « Nos douches plus grandes ont une sensation plus proche d’une pièce/spa et peuvent également inclure des fenêtres d’intimité, de multiples niches et des éléments intégrés spécialisés, ainsi que des verres et des portes de douche personnalisés. » Une caractéristique pro-vieillissement importante qu’il mentionne : « J’inclus toujours aussi une poignée !

Gary cite la vapeur avec l’aromathérapie, la chromothérapie et la musique, ainsi que les niches éclairées, les bancs et les pommes de douche d’occasion dans les douches de ses clients. Les douches sans seuil améliorent également les salles de bains accessibles aux personnes âgées, ainsi que la fonctionnalité des bidets dans les toilettes, permettant aux personnes à mobilité réduite de gérer plus facilement leur hygiène.

Fais-le toi-même, non

À mesure que les conceptions de salles de bains deviennent plus grandes, plus sophistiquées et incluent des fonctionnalités haut de gamme, l’envie de les réaliser soi-même diminue. Le rapport Houzz montre que 86 % des propriétaires se tournent vers des professionnels, plutôt que de tenter de gérer eux-mêmes leur logement.

Cela ne surprend pas Cathcart, qui note : « Ils choisissent de travailler avec un professionnel parce qu’ils savent qu’ils ont besoin de l’aide d’un professionnel pour planifier leur santé et leur sécurité à mesure qu’ils vieillissent. Ils veulent aussi de l’aide pour visualiser à quoi ressemblera leur nouvelle salle de bain avec des dessins et des rendus de construction. » Mais surtout, souligne-t-il, ils veulent quelqu’un qui saura constituer une équipe avec les nombreux corps de métier impliqués dans un tel projet.

Sarah C. Wilson à Washington, D.C. note également que le type de client qui entreprend un projet comme celui-ci est souvent un professionnel occupé qui « n’a aucune envie de réaliser des projets de bricolage ». Ils comprennent qu’ils sont des experts dans leur domaine et recherchent donc des experts dans le domaine du design pour définir leur vision.