bruce Anane
Blackstone Real Estate Income Trust Inc., une fiducie de placement immobilier non cotée parrainée par Blackstone Inc. (NYSE : BX), a reçu des demandes de rachat totalisant environ 2,1 milliards de dollars en septembre, ce qui, selon BREIT, était le mois avec le moins de demandes de rachat depuis octobre 2022 ( avant que l’entreprise ne commence à répartir les remboursements au prorata), 60 % de moins que le pic de janvier 2023, et le cinquième mois consécutif de baisse des demandes de rachat.
Conformément à son plan de rachat, BREIT réalise environ 625 millions de dollars, soit l’équivalent de 1 % de la valeur liquidative et représente 29 % des actions présentées au rachat. La société indique que les rachats ont été effectués à la valeur liquidative par action du 31 août 2023 pour chaque classe d’actions applicable.
BREIT a versé 11,3 milliards de dollars aux actionnaires rachetés au 30 novembre 2022. La société affirme qu’un actionnaire qui a commencé à soumettre des demandes de rachat en novembre a reçu environ 97 % de son argent et que « la structure semi-liquide fonctionne comme prévu ».
Comme l’a rapporté précédemment Le fil DIBlackstone REIT, pour la première fois en six ans d’histoire, a commencé à limiter l’exécution des demandes de rachat en novembre, après que d’importantes demandes de rachat des investisseurs ont dépassé la limite trimestrielle de 5 % de la valeur nette de la société.
La société a récemment annoncé que Realty Income avait signé un accord définitif pour investir environ 950 millions de dollars afin d’acquérir des participations ordinaires et privilégiées de BREIT dans une nouvelle coentreprise qui détient une participation de 95 % dans les actifs immobiliers du Bellagio Las Vegas. La transaction valorise l’actif à 5,1 milliards de dollars.
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