Nouvelle mise à jour FIRE de septembre 2023 : planifiez votre retraite avant 40 ans

Salut tout le monde! L’automne est là. La journée devient plus courte et plus froide. La plupart des habitants de Portland attendaient avec impatience les journées nuageuses réconfortantes, mais pas moi. J’aime les longues et lumineuses journées d’été. Dernièrement, j’ai l’impression que le nord-ouest du Pacifique n’est plus le bon endroit pour moi. Dans quelques années, je déménagerai dans un endroit plus chaud. En attendant, je vais profiter de la grisaille et me préparer à m’installer pour l’hiver.

Financièrement, septembre a été un mois difficile pour nous. Le marché boursier n’a pas bien performé et notre valeur nette a légèrement diminué. Malheureusement, notre trésorerie a également été négative. Nous avons dépensé beaucoup plus d’argent que prévu. Notre ancien sèche-linge ne fonctionnait plus. Le moteur était bloqué. Ce vieux Maytag datait des années 1980, j’ai donc décidé d’en acheter un nouveau au lieu de le réparer.

J’ai également payé une nouvelle clôture. L’ancienne clôture à mailles losangées ne mesurait que 4 pieds de haut. Il était trop facile de l’escalader et nous avons eu plusieurs intrus récemment. Un garçon est entré directement dans notre maison ! La porte était ouverte pour laisser entrer l’air frais. Heureusement, j’étais dans le salon et je l’ai escorté hors de notre propriété. Suite à cette dernière intrusion, je dispose d’une porte de sécurité, de caméras et d’une clôture plus haute. Espérons que cela empêchera la plupart des opportunistes occasionnels de se précipiter pour s’emparer des choses. Une raison de plus pour déménager en banlieue. Vivre dans le centre-ville était amusant quand nous étions jeunes, mais maintenant que je suis plus âgé, je veux plus de paix et de sécurité.

Quoi qu’il en soit, les dépenses de logement supplémentaires ont ruiné notre trésorerie en septembre. Mais cela en vaudra la peine. À quoi sert l’argent si vous n’êtes pas en sécurité ?

Très bien, je vais partager comment j’en suis avec mes objectifs pour la nouvelle année. Ensuite, je regarderai notre valeur nette et nos flux de trésorerie. Allons-y!

Objectifs 2023

Voici ma feuille de calcul d’objectifs pour 2023. Cela fonctionne bien. Essayez-le si vous ne parvenez pas à atteindre vos objectifs pour le réveillon du Nouvel An. La clé est de consulter la feuille de calcul mensuellement pour suivre vos progrès. De cette façon, vous pouvez voir quels objectifs nécessitent plus d’attention et y travailler. Le temps presse !

Les choses ne vont pas bien

Objectifs financiers

• Investissez dans le financement participatif immobilier. Je prévois d’investir dans au moins un projet de financement participatif RE cette année. Il y a eu un appel de capital plus tôt cette année et j’ai envoyé 3 000 $. Mes projets sur CrowdStreet se déroulent plutôt bien, je prévois donc d’investir davantage dans les années à venir. C’est un excellent moyen de générer des revenus passifs. Mais cette année, j’ai fini. Mon père envisage de construire une maison sur la plage en Thaïlande. Je lui enverrai bientôt de l’argent.
• Ratio FI > 120 %. C’est mon objectif principal pour 2023. Rapport FI est le revenu passif divisé par les dépenses. Cela prouve que nous pouvons maintenir notre style de vie avec un revenu passif. Malheureusement, notre ratio FI est tombé en dessous de 100 % en septembre. Nous avons dépensé trop d’argent. Espérons que nous pourrons ramener cela au quatrième trimestre.
• Valeur nette restituée à un sommet historique. Cela dépend entièrement de notre investissement. Je n’ai pas beaucoup de contrôle là-dessus, mais revenons à ATH ! Nous y sommes parvenus en juillet, j’appelle donc cela une victoire. Notre valeur nette a légèrement diminué depuis, mais je suis toujours satisfait de 2023.

Objectifs de santé

• 7 500 pas par jour. Cet objectif est difficile à atteindre. Mes pas quotidiens ont chuté comme un roc après mon retour de Thaïlande. Ma moyenne est de 5 464 pas par jour et est en baisse. Heureusement, mon tracker de fitness est tombé en panne et je ne peux plus suivre cet objectif. C’est un échec.
• Cuisiner 1 plat végétarien/poisson par semaine. Je veux cuisiner un repas plus sain au moins une fois par semaine. Jusqu’à présent, j’ai cuisiné 42 repas sains. C’est un progrès constant.

Buts personnels

• Disneyland, balade en tyrolienne ou en montgolfière. Nous avons visité Disneyland en mars. C’était super. Nous avons vraiment apprécié le voyage. Le RB40Jr n’a pas été impressionné par les manèges classiques, mais a adoré les plus récents et plus excitants. Je suis content que nous y soyons allés. Fini!
• Bonheur > 8. Septembre était un mois normal. Pas de grandes fluctuations émotionnelles, j’ai donc obtenu un 8. Nous avons dépensé plus que d’habitude, mais cela n’a pas affecté mon humeur.

• Débarrassez-vous d’Awebber. En cours. C’est l’une de mes dépenses professionnelles les plus importantes et cela ne semble pas en valoir la peine. Cette année, je vais opter pour une alternative moins chère. Il est difficile d’avancer sur ce front. C’est ma priorité absolue en septembre.

Capitaux propres (+11,8%)

Je surveille notre valeur nette depuis 2006. C’est généralement très motivant de voir les progrès. Le pouvoir de la composition est incroyable. La bourse n’a pas connu de bons résultats en septembre. Notre valeur nette a légèrement diminué. Toutefois, nous sommes toujours en hausse de 11,8 %. Je me sens toujours plutôt bien pour 2023.

L’important est de continuer à investir même lorsque le marché baisse.

***Important*** Mon meilleur conseil est de maintenir le cap. N’arrêtez pas d’investir. Vous devez continuer à investir lorsque le marché boursier est en baisse. Finalement, le marché boursier se rétablira et vous vous en sortirez très bien tant que vous continuerez à investir pendant la récession.

Voici un graphique de notre valeur nette d’Empower. (Personal Capital s’appelle désormais Empower.) Créez un compte gratuit sur Empower pour vous aider à gérer votre valeur nette et vos comptes d’investissement. Je me connecte pour vérifier notre valeur nette et utiliser leurs outils gratuits. C’est un excellent site pour les investisseurs amateurs.

Flux de trésorerie FIRE septembre 2023

Ce tableau des flux de trésorerie FIRE comprend mes revenus en ligne, mes activités secondaires et mes revenus passifs imposables. Les revenus de Mme RB40 ne sont pas là car elle va bientôt prendre sa retraite. Septembre a été notre pire mois depuis longtemps. Notre sèche-linge est tombé en panne et nous avons payé une nouvelle clôture de jardin. Ces deux choses ont augmenté nos coûts de logement et fait chuter nos revenus locatifs. C’était au duplex, donc nous avons partagé le coût. Nous avons également dépensé de l’argent en voyages. J’ai des billets pour Washington. Nous y retrouverons mes frères et visiterons la capitale. Espérons que les choses s’améliorent le mois prochain.

Revenu FIRE de septembre 2023 : 4 324 $

Nos revenus FIRE ont été bons en septembre, mais nous avons dépensé beaucoup plus que d’habitude. En conséquence, notre flux de trésorerie est négatif. Je ne suis pas encore stressé. Nos finances sont suffisamment solides pour absorber quelques mauvais mois.

• Financement participatif immobilier: 673 $ Nos revenus de financement participatif immobilier se portent plutôt bien. Vous pouvez en savoir plus sur la page Revenu passif de RE Crowdfunding.
• Les revenus de dividendes: 1 049 $.
• Perte de loyer: -2 369$. Pas bien. Nous avons remplacé une clôture et la sécheuse dans le duplex.
• Revenus du blog : 1 249 $. Les revenus des blogs ralentissent considérablement.
• Emplois temporaires : J’ai gagné 1 133 $ en tant que chauffeur-livreur. Mais j’ai aussi dépensé plus que d’habitude en essence. Cela semble être un travail parallèle stable jusqu’à présent. J’ai également gagné 200 $ grâce à un recours collectif contre Safeway.
• Intérêt: 20 $.

Dépenses : 8 480 $

En 2023, je prévois de dépenser environ 50 000 $. C’est le même budget que l’année dernière. Malheureusement, notre tendance est un peu élevée. L’année prochaine, je devrais probablement prévoir une augmentation de 10 % des dépenses.

Voici quelques détails.

• Logement: 4 388 $. Cela comprend votre hypothèque, vos services publics, vos meubles, vos réparations et votre entretien. Nos coûts de logement sont assez bas car nous vivons en duplex. Nous partageons de nombreuses dépenses avec notre locataire. La clôture a coûté 6 000 $ et le séchoir, 650 $. Aie.
• Transport: 331$.
• Voyage: 1 263 $. J’ai reçu des billets pour visiter Washington le mois prochain.
• Amusant: 267 $ Nous avons mangé dehors plusieurs fois.
• Épicerie: 658 $. Mon objectif pour les dépenses alimentaires est de 600 $ par mois.
• Santé: 144$.
• Divers: 385 $. J’ai reçu une nouvelle manette Xbox, une barre de son et quelques autres choses.
• Garçon: 664 $.Ultime Wushu et Frisbee.
• Parent: 300 $. Mes frères et sœurs et moi envoyons 250 $ par mois à nos parents pour les aider à faire face aux dépenses. Ils vivent en Thaïlande, leur coût de la vie est donc bien inférieur.

Sauvetage: –6 525 $

Conclusion septembre 2023

Septembre a été un mois difficile financièrement, mais je suis trop inquiet. Nous ne dépensons pas autant chaque mois. 2023 pourrait être l’une de ces années difficiles. Nous dépensons plus que d’habitude en réparations domiciliaires et en voyages. Il reste encore quelques mois, alors peut-être que tout ira bien. Nous verrons comment ça se passe.

C’est tout aujourd’hui. Avez-vous passé un bon mois ? Profitez-vous du temps plus frais ?

Le revenu passif est la clé d’une retraite anticipée. Ces jours-ci, j’investis dans l’immobilier commercial avec FouleRue. Ils ont de nombreux projets aux États-Unis. Allez voir !

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Crédit image : Olivia Hutcherson

Les deux onglets suivants modifient le contenu ci-dessous.

Joe a commencé Prendre sa retraite à 40 ans en 2010 pour comprendre comment prendre une retraite anticipée. Après 16 ans d’investissement et d’épargne, il a atteint son indépendance financière et a pris sa retraite à l’âge de 38 ans.

Le revenu passif est la clé d’une retraite anticipée. Cette année, Joe investit dans l’immobilier commercial avec CrowdStreet. Ils ont beaucoup de projets aux États-Unis, alors n’hésitez pas à les consulter !

Joe recommande également fortement Personal Capital aux investisseurs bricoleurs. Ils disposent de nombreux outils utiles qui vous aideront à atteindre l’indépendance financière.

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