bruce Anane
LE 11 Indice du coût des fonds du district (COFI) est une moyenne mensuelle pondérée des frais de prêt payés sur les comptes chèques et bancaires proposés par les fondations monétaires opérant en Arizona, en Californie et au Nevada. Il s’agit de l’un des nombreux fichiers utilisés par les usuriers contractuels pour modifier les frais de prêt. taux variable prêts hypothécaires (ARM) et a été exclu en 1981. Avec un contrat ARM, le coût d’emprunt d’un prêt immobilier va de pair avec certains coûts de prêt standards choisis par la banque, et COFI est l’un des enregistrements les plus connus du secteur. États occidentaux.
Distribué le dernier jour de chaque mois, le COFI aborde le coût des fonds pour les organismes de fonds d’investissement occidentaux qui sont des particuliers de la Federal Home Loan Bank of San
Francisco, une organisation auto-administrée, répond aux modèles de la Banque pour être inclus dans l’index.
La conception du 11ème Quartier COFI
Le 11ème arrondissement Indice du coût des fonds (COFI) est calculé à partir de quelques variables distinctes, la prime versée sur les comptes bancaires ayant le plus grand poids dans la norme. Par conséquent, l’indice aura généralement une faible imprévisibilité et suivra dans une certaine mesure progressivement les changements dans les frais de prêt du marché ; il est principalement considéré comme le résultat net de deux mois de coûts de financement sur le marché. Le coût de financement d’un prêt immobilier ne correspondra pas au (COFI), mais le taux ARM est généralement de 2 à 3 % plus élevé que le COFI, en fonction du dossier de l’emprunteur en tant que consommateur, du montant et des conditions du prêt, du la capacité de l’emprunteur à négocier avec la banque et de nombreuses autres variables.
Parce qu’il est développé à partir des données de trois express occidentaux, le COFI est principalement utilisé dans l’ouest des États-Unis, tandis que l’indice du Trésor à 1 an représente la proportion de décisions dans le district Est. Le 30 avril Banque fédérale de prêt immobilier de San Francisco a déclaré le COFI du mois de mars 2018 égal à 0,814%, légèrement inférieur à celui de février.
